Katherine Lindström
Dallas-Fort Worth’un güneyindeki veri merkezi gelişiminde önemli bir artış dikkat çekiyor. Waxahachie yakınlarında mevcut olan 5,900 dönümlük geniş bir arazi, teknoloji şirketleri ve enerji firmaları için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Listelenen mülkler arasında, Dallas şehir merkezine sadece 40 dakikalık kısa bir mesafede bulunan toplam 2,200 dönüm büyüklüğünde iki bitişik parsel bulunuyor. Ayrıca, Ellis İlçesi’nde Midlothian yakınlarında ve Johnson İlçesi’nde Venus’te 3,700 dönüm daha arazi mevcut. Bu arazinin çoğu, Kuzey Texas’ta güçlü bir varlığa sahip olan ve Güney Oklahoma’da Miskimon Ranch’ı işleten ünlü çiftçi ve petrolcü Richard Miskimon’a ait.
Bu alanlar, 400 dönüm veya daha fazla büyük ölçekli operasyonlar geliştirmek isteyen şirketler tarafından gösterilen büyük ilgi ile birlikte, veri merkezleri için birincil konumlar olarak reklam edilmektedir. İki yüksek voltajlı elektrik hattı ve geniş Midlothian Enerji tesisi gibi büyük altyapılara olan yakınlık, cazip kılar.
Dallas-Fort Worth, Amerika Birleşik Devletleri’nde ikinci en büyük veri merkezi merkezi olarak yer alıyor, yalnızca kuzey Virginia’nın gerisinde kalıyor. Teknoloji devi Google, bölgede 600 milyon dolarlık bir veri merkezi kurarak önemli bir ayak izine sahip oldu ve 2019’da başlatılan Red Oak’taki bir başka 600 milyon dolarlık kompleks de önemli bir yatırım trendini yansıtıyor.
Bu arazi, artık piyasada yer almakta ve hızla büyüyen veri merkezi sektöründe gerçekten bir altın madeni.
Yeni Sınırı Keşfetmek: Güney Dallas-Fort Worth’teki Veri Merkezi Büyümesi
Veri Merkezi Gelişiminde Artış
Dallas-Fort Worth bölgesi, özellikle Waxahachie, Midlothian ve Venus gibi güney bölgelerinde veri merkezi geliştirme konusunda eşi benzeri görülmemiş bir patlama yaşıyor. Şaşırtıcı bir şekilde, 5,900 dönümlük arazi mevcut olup, bu bölge büyük ölçekli operasyonlar kurmak isteyen teknoloji şirketleri ve enerji firmaları için bir merkez haline geliyor.
Teknoloji Şirketleri için Stratejik Konum
En dikkat çekici teklifler arasında, toplam 2,200 dönüm büyüklüğünde iki bitişik arazi bulunmakta olup, bunlar Dallas şehir merkezine sadece 40 dakikalık bir sürüş mesafesinde. Bu yakınlık, sadece kentsel kaynaklara kolay erişim sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda potansiyel geliştirmeleri iki yüksek voltajlı elektrik hattı ve geniş Midlothian Enerji tesisi gibi kritik altyapılara yaklaştırıyor. Bu tür olanaklar, sağlam veri merkezi çözümleri arayan şirketler için arazinin cazibesini önemli ölçüde artırıyor.
Piyasa Eğilimleri ve Şirket İlgisi
Dallas-Fort Worth bölgesindeki veri merkezi talebi sürekli artış göstermekte. Amerika Birleşik Devletleri’nde kuzey Virginia’nın ardından ikinci en büyük veri merkezi merkezi olan bu alan, zaten teknoloji endüstrisindeki önde gelen oyunculara ev sahipliği yapıyor. Google, örneğin, 600 milyon dolarlık bir veri merkezi ve Red Oak’ta ek bir kompleks ile mevcut varlığını pekiştirdi. Veri merkezi girişimlerinin kentsel göçü, şirketlerin dijital altyapıları için güvenilir lokasyonlar arayışında olduğu büyüyen eğilimi vurguluyor.
Güney Dallas-Fort Worth’teki Veri Merkezlerinin Artıları ve Eksileri
– Artıları:
– Temel altyapıya yakınlık, güvenilirliği ve operasyonel verimliliği artırır.
– Geniş alan mevcudiyeti, büyük ölçekli gelişmeleri mümkün kılar.
– Gelişen teknoloji ekosistemi, işbirliklerini ve yeniliği teşvik eder.
– Eksileri:
– Arazi kullanımı ve enerji tüketimi ile ilgili çevresel sorunlar.
– Hızlı gelişim, yerel kaynakları ve altyapıyı zorlayabilir.
– Teknoloji firmaları arasında prime emlak için rekabet fiyatları artırabilir.
Görüşler ve Gelecek Tahminleri
Veri merkezi pazarı olgunlaştıkça, uzmanlar güney Dallas-Fort Worth’un büyük yatırımları çekmeye devam edeceğini öngörüyor. Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik öncelik haline geldiğinden, yeni geliştirmelerin çevresel etkiyi en aza indiren ileri teknolojilerle entegre edilmesi bekleniyor. Ayrıca, bulut hizmetleri ve veri depolama talebinin devam etmesi, bu sektörde daha fazla büyümeyi teşvik edecek gibi görünüyor.
Güvenlik Hususları
Veri merkezleri ekonomik altyapıya giderek daha hayati hale geldikçe, güvenlik geliştiriciler için en önemli öncelik haline geldi. Bu alanlarda operasyon kurmayı düşünen firmalar, hassas verileri korumak ve kesintisiz hizmet sağlamak için hem fiziksel güvenlik önlemlerini hem de siber güvenlik protokollerini dikkate almalıdır.
Sonuç
Arazi mevcudiyetinin yanı sıra, mevcut teknolojik ekosistemle birlikte güney Dallas-Fort Worth, veri merkezleri için önde gelen bir merkez olma yolunda. Genişlemek veya taşınmak isteyen şirketler, bu gelişen pazarı keşfetmek için iyi bir fırsat yakalayacakları bir bölge olarak dikkat çekiyor.
Evolving data center landscape hakkında daha fazla bilgi için Data Center Knowledgeı ziyaret edin.
