Camila Torres
Os preços dos imóveis na Baía de São Francisco continuam a surpreender, com os condados de Santa Clara e San Mateo atingindo um novo marco. Em abril de 2024, o preço médio das casas nesses condados ultrapassou os 2 milhões de dólares, um recorde histórico que supera até mesmo os picos observados durante a pandemia.
Santa Clara, conhecida por abrigar o coração do Vale do Silício, viu seu preço médio de casas alcançar exatamente 2 milhões de dólares pela primeira vez. Já em San Mateo, o valor médio das vendas foi de 2,15 milhões de dólares, uma leve queda em relação ao pico de 2,4 milhões de abril de 2022, mas ainda assim um aumento de 9,1% em comparação a abril de 2023.
Enquanto isso, outros condados da região também registraram aumentos significativos nos preços dos imóveis. Alameda e Contra Costa, por exemplo, mostraram um crescimento constante, com aumentos de 9,1% e 6,1% respectivamente. Esses incrementos refletem uma demanda contínua por moradias, impulsionada por fatores como a busca por mais espaço e a qualidade das escolas locais.
A tendência de alta nos preços é atribuída a diversos fatores, incluindo a persistente demanda por imóveis em áreas com boas infraestruturas e a flexibilidade do trabalho remoto, que permite aos compradores escolherem locais mais afastados dos centros urbanos sem comprometer a proximidade com os empregos.
Com a primavera trazendo um aumento no interesse dos compradores, o mercado imobiliário da Baía de São Francisco mostra sinais de que os preços continuarão a subir, tornando-se cada vez mais inacessíveis para muitos. A expectativa é de que essa tendência se mantenha, pressionando ainda mais o mercado e dificultando a entrada de novos compradores.
