Katherine Lindström
Un aumento significativo en el desarrollo de centros de datos está captando la atención en las áreas al sur de Dallas-Fort Worth. Un extenso terreno de 5,900 acres está actualmente disponible cerca de Waxahachie, presentando una oportunidad sin precedentes para las empresas tecnológicas y de energía.
Entre las propiedades listadas, dos parcelas adyacentes que suman 2,200 acres están a solo 40 minutos en coche del centro de Dallas, mientras que otros 3,700 acres están disponibles cerca de Midlothian en el condado de Ellis y Venus en el condado de Johnson. La mayor parte de este terreno es propiedad del notable ganadero y petrolero Richard Miskimon, quien tiene una fuerte presencia en el norte de Texas y opera el Rancho Miskimon en el sur de Oklahoma.
Estos sitios se están publicitando como ubicaciones prime para centros de datos, con un interés sustancial ya mostrado por empresas que buscan desarrollar operaciones a gran escala en 400 acres o más. La proximidad a infraestructuras importantes, incluyendo dos líneas de alta tensión y la vasta instalación de energía de Midlothian, aumenta su atractivo.
Dallas-Fort Worth ocupa el segundo lugar como el centro de datos más grande en los Estados Unidos, solo detrás del norte de Virginia. Notablemente, el gigante tecnológico Google ya ha establecido una huella sustancial en el área con un centro de datos de $600 millones, reflejando una tendencia de inversión significativa, que incluye otro complejo de $600 millones en Red Oak iniciado en 2019.
Este terreno, ahora en el mercado, es verdaderamente un tesoro en el floreciente sector de centros de datos.
Descubriendo la Nueva Frontera: Crecimiento de Centros de Datos en el Sur de Dallas-Fort Worth
Aumento en el Desarrollo de Centros de Datos
El área de Dallas-Fort Worth está experimentando un auge sin precedentes en el desarrollo de centros de datos, particularmente en regiones del sur como Waxahachie, Midlothian y Venus. Con 5,900 acres de tierras disponibles, este lugar se está transformando en un nexo para empresas tecnológicas y firmas de energía que buscan establecer operaciones a gran escala.
Ubicación Estratégica para Empresas Tecnológicas
Entre las ofertas más atractivas se encuentran dos parcelas adyacentes de terreno que suman 2,200 acres, convenientemente situadas a solo 40 minutos en coche del centro de Dallas. Esta proximidad no solo proporciona fácil acceso a recursos urbanos, sino que también sitúa los desarrollos potenciales cerca de infraestructuras cruciales, incluyendo dos líneas de alta tensión y la extensa instalación de energía de Midlothian. Tales comodidades aumentan significativamente el atractivo del terreno para las empresas que buscan soluciones robustas de centros de datos.
Tendencias del Mercado e Interés de las Empresas
La demanda de centros de datos en la región de Dallas-Fort Worth está en constante aumento. Como el segundo centro de datos más grande en los Estados Unidos—solo superado por el norte de Virginia—el área ya alberga a importantes actores en la industria tecnológica. Google, por ejemplo, ha consolidado su presencia con un centro de datos de $600 millones y un complejo adicional en Red Oak. Esta migración urbana de iniciativas de centros de datos resalta la creciente tendencia de las empresas que buscan ubicaciones confiables para su infraestructura digital.
Pros y Contras de los Centros de Datos en el Sur de Dallas-Fort Worth
– Pros:
– La proximidad a infraestructuras importantes aumenta la confiabilidad y la eficiencia operativa.
– La disponibilidad de terrenos sustanciales hace que los desarrollos a gran escala sean factibles.
– Un ecosistema tecnológico en crecimiento fomenta la colaboración y la innovación.
– Contras:
– Preocupaciones ambientales sobre el uso de la tierra y el consumo de energía.
– El desarrollo rápido puede presionar los recursos e infraestructuras locales.
– La competencia entre empresas tecnológicas por bienes raíces prime podría hacer que los precios aumenten.
Perspectivas y Predicciones Futuras
A medida que el mercado de centros de datos madure, los expertos predicen que el sur de Dallas-Fort Worth continuará atrayendo importantes inversiones. Con la eficiencia energética y la sostenibilidad convirtiéndose en primordiales, se espera que los nuevos desarrollos integren tecnologías avanzadas que minimicen el impacto ambiental. Además, la demanda continua de servicios en la nube y almacenamiento de datos probablemente impulsará un mayor crecimiento en este sector.
Consideraciones de Seguridad
A medida que los centros de datos se vuelven cada vez más vitales para la infraestructura económica, la seguridad se ha convertido en una prioridad principal para los desarrolladores. Las empresas que buscan establecer operaciones en estas áreas deben considerar tanto las medidas de seguridad física como los protocolos de ciberseguridad para proteger datos sensibles y garantizar un servicio ininterrumpido.
Conclusión
Con la significativa disponibilidad de terrenos y el ecosistema tecnológico ya establecido, el sur de Dallas-Fort Worth está preparado para convertirse en un centro líder para centros de datos. Las empresas que buscan expandirse o trasladarse harían bien en explorar este mercado en expansión mientras la región continúa desarrollándose en una piedra angular de la industria tecnológica.
Para más información sobre el paisaje en evolución de los centros de datos, visita Data Center Knowledge.
